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Vente maison 295 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sennely (45240)
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sennely (45240)
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- 1 229 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - SOLOGNE - MAISON 6 PIÈCES - 240m² - SENNELY (45240) VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. SECTEUR CALME en plein coeur d'un village solognot. Venez découvrir cette agréable maison de 2014 d'environ 240m² au sol, le tout sur une parcelle de 2 597m² au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 28m² aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous profiterez d'un superbe salon cathédrale de 74m² ! avec poêle à bois et baie vitrée, donnant accès au premier étage à une pièce palière à finir d'aménager (possibilité d'y créer facilement une salle d'eau ainsi que des WC) desservant 2 chambres. Appentis pour le bois. Stationnement couvert pour votre véhicule. Pour plus de confort le chauffage au sol de cette maison est assuré par une pompe à chaleur. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. A 5min à pied du centre du village : boulangerie, boucherie, supérette... Située à 10 et 15min de Lamotte-Beuvron et de La-Ferté-Saint-Aubin : commerces, école et transports (gare). Le prix de vente est de 295 000 euros ( honoraires charge vendeur) MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (124kWh/m² annuels) quant à son indice GES de catégorie A, représentant très peu d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1523Afficher plus
Publiée le 09/02/2025 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 1523 - Réf Superimmo : ANVXXUCRF
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154516.pdf
| 240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 597 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2014 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 75 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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