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Vente maison 390 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sigalens (33690)

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  • 1 625 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Virginie ANTUNEZ - iad

Virginie ANTUNEZ - iad

29 avis
06 01 91 84 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Antunez (06 01 91 84 04) vous propose : A seulement 1 heure de Bordeaux, 15 min de La Réole, 25 min de Langon ou Casteljaloux, cette charmante propriété dotée d'un environnement privilégié sur près de 2 Hectares est un véritable havre de paix !
La maison, répartie sur deux niveaux, dispose:
- de 3 chambres dont une avec dressing attenant
- de 2 salle de bains dont une avec douche et baignoire
- d' 1 salle d'eau
- de 3 WC
- d'une cuisine indépendante
- d'une salle à manger
- d'un salon avec cheminée insert
- d'une remise et d'une cave.
La grange attenante avec son ancienne étable, ainsi qu'un ancien séchoir à tabac, offrent beaucoup d'espaces supplémentaires.
La maison profite d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires.
Côté extérieur, vous pourrez profiter tout autour, d'un jardin avec piscine 11x5m, d'un verger, d'un grand potager, d'un poulailler et d'espaces boisés et même d'un étang !
Chers confrères, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Antunez EI (ID 51620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1582227 - Réf Superimmo : ANVXWGPGC
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 17 000 m²Piscine
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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