Vente maison 689 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Solliès-Toucas (83210)

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2 871 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

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Description

SOLLIES-TOUCAS: Nous vous présentons cette magnifique villa de type 7 édifiée en 2009 sur une parcelle de terrain arborée de 822 m2 et disposant d'une très belle vue dégagée. Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle d'eau, wc, une première chambre ou bureau, un cellier et UN ESPACE CUISINE-SALON-SEJOUR climatisé de 68 m2.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
En rez-de-jardin: Une salle de réception de 97 m2 pouvant se transformer en salle de dance, billard, voir en appartement indépendant.
Concernant les extérieurs vous disposerez principalement de deux très belles terrasses de 75 m2 et 100 m2, d'une piscine chauffée et d'un potager.
Pour stationner, un grand garage de 30 m2 et la possibilité de garer facilement deux autres véhicules.
Enfin les équipements principaux de la maison: panneaux solaires 3kw, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et chauffage électrique à inertie.
Vous apprécierez la situation proche des écoles, des commerces et SURTOUT LE CALME DU LIEU.
Vous serez à proximité des accès à l'autoroute A57.
Une visite virtuelle sur demande est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1461FS - Réf Superimmo : ANVXWXT2A

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=37

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 757 € / an

Maximum : 1 024 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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