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Description

** CENTRE VILLE SOULAC SUR MER **
Maison de Maître au charme indéniable avec ses marches en pierre et son péron,
idéalement située proche des commerces et de l'océan.
Cette demeure aux grands volumes est à rénover en totalité mais offre un potentiel qui offrira
aux futurs propriétaires la possibilité de redonner vie à cet endroit qui dispose de 5 belles chambres et diverses pièces de réception. Le jardin est tout aussi charmant avec ses 885 m² arboré et ses clôtures en fer galvanisé. Coup de coeur!
Gros travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1892 - Réf Superimmo : ANVXWVRZK
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 885 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
TerrasseAnnée de construction : 1880
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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