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Description
Je vous invite à venir découvrir cette superbe longère en pierre ayant conservé le charme authentique de l ancien, située à Sourzac, 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Périgueux et de Bergerac, accès A 89 et commodités à proximités. Modernisée avec goût.
Proposant une habitation principale, un atelier attenant, une grange, des dépendances à rénover permettantd envisager une belle réalisation selon vos envies, une piscine au sel chauffée avec pool house et terrasse, sur 3869 m2 de terrain dont 1100 m2 boisé avec parking indépendant face à la maison. Elle se compose au rez de chaussée d une cuisine aménagée et équipée avec piano, un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une salle de bain avec WC et douche à l italienne, une buanderie, un WC séparé, une salle d eau. A l étage un premier escalier conduit à une mezzanine et à une chambre avec coin toilette, un deuxième escalier vous conduit à une grande pièce palière avec WC séparé et 4 chambres.
Côté confort, chauffage par pompe à chaleur, cheminée, poêle à bois et radiateurs électriques, double vitrage.
A visiter sans plus attendre pour découvrir ses nombreux atouts et son beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147 - SAFTI – KURLY Pierre, Conseiller indépendant
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1316451 - Réf Superimmo : ANVXVX0WL
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €
Prix au m² : 1 333 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 869 m²
Piscine
1 Parking
Terrasse
Année de construction : 1500
Climatisation
Séjour de 35 m²
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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