Vente maison 299 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pouilly-sur-Loire (58150)

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1 246 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO

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Description

Au sein du village de Suilly la Tour, se trouve une jolie propriété composé de 2 maisons communicantes avec 4 dépendances. Cette propriété dispose de beaux espaces de vie et un très grand jardin clos et arboré avec un bassin, un puit et une fontaine. La première maison est composée d'une entrée avec bar donnant sur une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de bain, un toilette et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, un dressing, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. La seconde maison propose une cuisine équipée, un salon - salle à manger avec cheminée, une salle de bain, un toilette, deux chambres et un grenier amenageable de 40 m2. Chaque maison à sa sa terrasse et son entrée côté rue et côté jardin. Cette ensemble propose également 4 dépendances : un grand garage, un atelier de 50 m2 au sol, un bûchet, une petite maison indépendante avec une pièce et pour finir une cave voutée sous chaque maison. La première maison est chauffée au gaz de ville et la seconde à l'électricité. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois et volets alu. Le portail est électrique et la maison est entièrement isolée, le DPE est en lettre C. Alors si le descriptif de ce bien vous séduit et que vous chercher un bien sans travaux dans un environement calme alors, cette propriété est pour vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 22_1791 - Réf Superimmo : ANVXTD3FV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=27

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 882 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 8%

299 000 €

19 octobre 2023

325 000 €

Localisation

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NATHALIE LASMAR - CONCEPT IMMO

Infos légales : 519384622