Vente maison 234 300 €

240 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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976 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

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Description

A saisir : Ensemble immobilier composé de 10 pièces. Idéalement situé dans une impasse proche de tous commerces, au coeur de la ville de TERRASSON. Composition de cette propriété: Une première maison d'habitation de 147m² habitables comprend: -En rez-de-chaussée : La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Une cuisine équipée Une salle à manger avec retour sur cour sans vis-à-vis. W.C séparé. - A l'étage : 04 chambres un bureau une salle de bain un w.-c. séparé un espace buanderie. La seconde maison d'habitation de 92m² habitables comprend: - En rez-de-chaussée : une chambre, un espace buanderie et une cave. - A l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon (avec un balcon). 3 chambres une salle d'eau un W.C, un jardinet L'ensemble est dispose d'un extérieur de 652m² et d'un grand hangar de stockage d'environ 98m². Propriété de famille ou investissement locatif voire un mixage des deux vous laisse un large choix quand à la destination que vous donnerez à ce lieu. Raccordement au tout à l'égout Puit fonctionnel Taxe foncière : 2455 euros Montant des loyers à titre indicatif: -1ère maison 700 eurosH.C -2éme maison 700 euros H.C - Hangar 400 euros . Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 10 - Réf Superimmo : ANVXVM7W5

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Caractérisques

Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 976 € / m²
Taxe foncière : 2 445 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365546.pdf

240 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 640 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

267 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2021.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 4,3%

234 300 €

27 avril 2024

244 950 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SARLAT-LA-CANÉDA

Siren : 980987275 - N° de carte professionnelle : CPI24022023000000009