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Vente maison 1 263 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83200)

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5 263 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Agence Cabanis - Toulon Ouest

132 avis

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Description

Toulon Ouest (83200)
Nous vous proposons cette charmante maison familiale des années 70 d'une superficie de 240 m², elle vous séduira par son vaste terrain de 2230 m² entièrement clos et arboré. Située dans un environnement calme et résidentiel c’est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 70 m² avec accès sur une terrasse et une superbe vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres confortables dont une de plain de pied avec salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un dressing pour plus de commodité.
Elle dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant :
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une pièce chaufferie et un grand garage double.
Pour des moments de détente en plein air, le terrain dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été.
Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec une belle vue dégagé sur la mer .
A découvrir rapidement !
Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle :
Référence agence : 5500

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KQ93-IW0-HRR - Réf Superimmo : ANVXWSYV7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 263 000 €	Prix au m² : 5 263 € / m²
Taxe foncière : 3 831 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/919/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 230 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 950 € / an

Maximum : 9 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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AGENCE CABANIS - TOULON OUEST

Infos légales : 48805738100060

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