Vente maison 1 000 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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4 167 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lucile BROUCHET - iad FRANCE

12 avis

06 72 78 52 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Grande maison de famille des années 30 située dans le haut de la Côte Pavée. Cette belle maison pleine de charme présente :
RDC : garage, chambre, salle d'eau, ancienne cuisine, buanderie, grand espace rangement.
Etage 1 : entrée, vaste séjour avec cuisine semi-ouverte. Coin salon cheminée.
Etage 2 : espace parents (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres, 1 salles d'eau.
Très belle vue dégagée, exposition Sud-Ouest.
Grande hauteur de plafonds.
Maison non mitoyenne sur parcelle arborée, possibilité de faire une piscine.
A pied : 6 min du Lycée Sainte Marie des Champs, 12 min de Saint Joseph, 7 min de la prochaine ligne de métro. Bus L8.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1502642 - Réf Superimmo : ANVXVCBDP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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