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Description

Maison de ville toulousaine avec jardin et chartreuse et garage.
Venez découvrir au cœur du quartier Bonnefoy, à moins de 100 m de la future station de métro et à 10mn de la gare Matabiau, dans une rue calme cette toulousaine du 19ème siècle rénovée sur 3 niveaux et sa chartreuse. Elle se compose au rdc d'un grand garage carrelé , une buanderie, une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau et WC donnant un accès sur le jardin. Au 1 er étage, vous trouvez la pièce de vie avec séjour cuisine salon coin bureau de près de 60m2 avec cheminée, salle de bain WC. , 1 balcon avec escalier pour accès au jardin et enfin au dernier étage double chambre sous les combles, 2 espaces de rangements, salle d'eau WC. La maison bénéficie en plus d'une cave, en fond de parcelle une chartreuse de près de 30m2 avec salle d'eau WC, le tout sur un jardin intime et calme.
Au pied des commerces, écoles, et de la futur station ligne C et à moins de 10 min à pied du centre ville, gare Matabiau et métro ligne A.
Référence agence : 5448

Publiée le 20/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 62U5-S8X-KQC - Réf Superimmo : ANVXWD1OG
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 979 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,7%

715 000 €
20 juillet 2024
735 000 €
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