Vente maison 254 900 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tourcoing (59200)

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1 062 €/m²

Guy Hoquet Tourcoing

173 avis

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Description

Idéalement située entre le centre et la gare, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise au cachet préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une énorme pièce de vie, salon, cuisine équipée, bibliothèque ainsi que WC séparés. A l'étage, nous retrouvons 2 niveaux qui proposent 6 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, deux salles de bain, un bureau ainsi qu'un autre wc séparé. Pour compléter ce bien, un énorme grenier d'environ 100 m² avec mezzanine à aménager. Un produit idéal sur le secteur pour de l'investissement locatif, possibilité de créer 9/10 chambres !

Publiée le 05/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5318 - Réf Superimmo : ANVXTJNJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 900 €	Prix au m² : 1 062 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 cave
Année de construction : 1930	Séjour de 52 m²
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 082 € / an

Maximum : 8 228 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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