Vente maison 747 360 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trégueux (22950)

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3 114 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, TREGUEUX, 8mn ST BRIEUC CENTRE et GARE LGV, superbe demeure en pierre (240m2 habitables), entièrement rénovée, avec extension de 2016, sur parc clos, arboré et paysager de 1462m2, comprenant en rez de chaussée : salon avec poêle, salle à manger et séjour (84m2) ouvrant sur terrasse avec jacuzzi et jardin au sud, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, 2 wc; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; en dépendances : salle de sport, garage double et carport, BEAUCOUP DE CHARME, BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 24973-5944 - Réf Superimmo : ANVXX2KOH

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Caractérisques

Prix de vente : 747 360 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Taxe foncière : 2 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 27 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 462 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 84 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 789 € / an

Maximum : 2 421 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440