Vente maison 1 080 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 500 €/m²
Cuisine équipée

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

A quelques minutes d'Uzès, au sein d'un charmant village, venez découvrir cette authentique propriété, qui avec sa rénovation soignée a su garder son charme d'antan. Agrémentée de son jardin clos et arboré, celle-ci a la particularité d'abriter une piscine intérieure chauffée pouvant être utilisé tout au long de l'année... ! Cette bâtisse propose une surface habitable d'environ 240m². Une très belle cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, un séjour-salle à manger et un spacieux salon. Aussi, cinq chambres, deux salles d'eau et un dressing. De très belles prestations : chauffage central par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, puit avec pompe, adoucisseur d'eau... Egalement, un ensemble de caves voûtées ainsi que des greniers, peuvent permettre d'augmenter la surface habitable selon votre projet. A découvrir sans tarder ! Ref 2670. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736681 - Réf Superimmo : ANVXXDLVX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Cave
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130