Vente maison 480 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Veigné (37250)

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2 000 €/m²
Balcon
Terrasse

Nicolas POUBEAU - SAFTI

06 26 59 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, train) du centre bourg de Veigné, venez découvrir cette charmante maison des années 40 de 240 m2 au caractère préservé. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée sur une cuisine d'été, une grande salle de 22 m2 , une chambre de 18 m2 avec salle d'eau et wc et une chaufferie. Le premier étage vous offre une autre entrée, un séjour lumineux avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée avec accès sur le jardin ( devis pour création d'une terrasse sur ce niveau) et un wc. Le second étage est divisé en 3 grandes chambres, une salle de bains et des wc. Les combles offrent 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc. Ses autres atouts : grande terrasse sur le jardin ensoleillé et arboré de 4210 m2, un accès sur un petit bras de l'Indre, plusieurs box de stockage d'environ 20 m2 chacun, une cabane dans les arbres. Double vitrage récent. Pompe à chaleur de 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 1360829 - Réf Superimmo : ANVXWPMYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 210 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1939
Séjour de 38 m²	3 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 décembre 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €

18 septembre 2024

499 000 €

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