Vente maison 499 900 €

240 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Velleron (84740)

iad France - Yoan PAGNACCO (06 23 41 42 63) vous propose : À Vendre : Grande Maison Familiale à Velleron, Vaucluse
J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 240 m2, située dans la charmante commune de Velleron. Un bien rare à la vente, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Idéalement placée, cette maison offre un équilibre entre nature et accessibilité au cOEur de la Provence.
Avec ses 240 m2 habitables environs et ses 7 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre paisible.
La parcelle arborée de 4500 m2 propose un cadre verdoyant parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain est piscinable et le garage indépendant est un atout pratique pour le stationnement ou pour les amateurs de bricolage.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût. Ses caractéristiques rares et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel sur le marché actuel. Une véritable pépite pour les amateurs d'espaces à réinventer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerais dans la découverte de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan PAGNACCO EI (ID 47494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 2 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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YOAN PAGNACCO - IAD

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