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Vente maison 2 950 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vence (06140)

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  • 12 292 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
  • Piscine
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Description

A vendre, superbe bastide en pierre, piscine, rénové avec vue panoramique mer
Une magnifique demeure en pierre, située dans un cadre idéal et paisible, avec une vue panoramique à 180 degrés sur le littoral et la mer. Construite à l'origine dans le style d'un Mas Provençal, cette superbe bastide a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
D'une surface habitable d'environ 270 m2, la villa se compose aujourd'hui d'un vaste et lumineux séjour au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées voûtées sur deux côtés, d'une cuisine ouverte équipée et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort, intimité et les mêmes vues panoramiques remarquables. Chaque chambre dispose d'une salle de bains en marbre ou en pierre.
A l'extérieur, une grande piscine d'eau salée vous attend, à proximité d'une vaste terrasse couverte qui peut être utilisée comme pool house, idéal pour les journées d'été.
Un carport pouvant accueillir deux voitures, des places de parkings et une annexe en cours d'achèvement complètent ce bien d'exception.
Sur une parcelle exceptionnelle de 7908m2, comprenant une zone bleue de terrain constructible d'environ 2000m2, il devrait être possible, en l'état actuel de la planification, de construire une seconde maison individuelle d'une surface comprise entre 200m2 et 300m2.
Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant charme, confort et potentiel de développement.
Cette propriété est en cours de finition et le prix sera ajusté en fonction de l'avancement des travaux.
Il existe également une opportunité d'acquérir la propriété voisine, comprenant plusieurs bâtisses, un court de tennis, une piscine et un grand jacuzzi extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 072024-122 - Réf Superimmo : ANVXWE7HA
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Caractérisques
Prix de vente : 2 950 000 €Prix au m² : 12 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² (carrez : 263) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 800 m²Année de rénovation : 2023
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merClimatisation
Cuisine de 17 m²Séjour de 108 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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