Vente maison 1 200 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Verlinghem (59237)

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5 000 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

l'Immobilière de la Deule

420 avis

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Description

Votre agence ORPI de QUESNOY-SUR-DEULE vous présente cette magnifique ferme érigée sur plus de 5000 m2 de terrain et offrant 240m² de surface habitable environ.
Située au calme en campagne, elle propose au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un espace parental avec une chambre / une salle de bains attenante (Douche et Baignoire) et une buanderie, un large salon/séjour très convivial avec cheminée feu de bois de 39 m2 habitable environ, une cuisine équipée donnant accès à une véranda très lumineuse ouverte sur le jardin.
A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert 4 belles chambres (12/16/12 et 13m2 environ) ainsi qu'une cinquième chambre avec un espace mezzanine .
Cette ferme "au carré" offre une grande cour intérieure et un garage attenant de plus de 60m2 pouvant servir d'atelier.
LES PLUS: Des combles aménageables, une cave voutée.
Le charme d'antan, un cadre de vie paisible au calme, beaucoup de potentiel...
Une maison familiale, rare sur le secteur!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4635

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : W956-8S0-DWE - Réf Superimmo : ANVXX3GQL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4792/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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