Vente maison 101 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Verrey-sous-Salmaise (21690)

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421 €/m²
Cuisine de 8 m²

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Description

Maison de village 7 pièces - VERREY SOUS SALMAISE
Laissez vous séduire par cette maison de village rénovée il y a peu (à terminer) d'environ 240m2 sur 3 niveaux, située sur la commune de VERREY SOUS SALMAISE.
Ce bien est idéal pour résidence principale ou pour investissement locatif car facilement divisible en 2 appartements indépendants. (un au rez-de-chaussée et un au 1er et 2ème étage)
Elle est composée d'une entrée et de 3 pièces à aménager selon vos envies au rez-de-chaussée.
A l’étage, une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une grande chambre.
Au second étage, une suite parentale de 26,87m2 au sol avec dressing, lavabo et baignoire d'angle et un bureau de 19,36m2 au sol.
Vous transformez facilement ce bureau en chambre en y ajoutant simplement un vélux.
Possibilité d'acquérir un atelier anciennement utilisé comme garage de réparation automobile accolé au logement en sus (148 000€ pour l'ensemble) et d'acquérir ou de louer un jardin d'environ 180m2 à coté de la maison.
Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granules
Double vitrage PVC.
DPE : D ; GES : B
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 1580€ et 2570€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 85535914 - Réf Superimmo : ANVXXLDNN

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Caractérisques

Prix de vente : 101 000 €	Prix au m² : 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 2 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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