Vente maison 295 500 €

240 m²

6 chambres 6 ch

Verteillac (24320)

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1 231 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Voici une occasion rare d'acquérir une maison de moulin rénovée avec goût et dotée d'une roue de moulin en état de marche. Située dans un endroit paisible avec un potentiel pour générer un revenu dès le début, le jardin a même sa propre île.
La maison principale comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche au rez-de-chaussée avec WC. Les portes et les fenêtres ont été rénovées en 2017 avec du double vitrage sur mesure. Il y a un joli bureau/bibliothèque qui offre un endroit tranquille pour lire, se détendre ou même travailler si vous en avez besoin.
Dans le vaste terrain d'environ 6360 m² se trouve un logement d'invité séparé qui peut être exploité comme un gîte fournissant un revenu immédiat (sous réserve des autorisations nécessaires). Il comprend 3 chambres, une salle d'eau et une charmante terrasse à l'étage pour profiter d'un verre et d'un repas le soir.
Deux grandes granges attenantes, d'une surface totale de 200 m2, permettent de stocker beaucoup de matériel. En face de la maison principale se trouve une très grande grange de 200 m2 supplémentaires prête à être transformée en un merveilleux centre d'événements (sous réserve des autorisations requises). Une nouvelle toiture a déjà été posée sur cette grange qui est également raccordée à l'eau et à l'électricité. Cet ensemble de bâtiments pourrait fournir au nouveau propriétaire une belle maison et une activité de style de vie.
Avec l'aéroport de Bergerac à 1h15 en voiture et le TGV pour Paris et Bordeaux à 45 minutes, les connexions de transport sont à portée de main. Visitez cette propriété pour apprécier tout ce qu'elle peut vous offrir.
Prix honoraires inclus : 295 500 €
Prix honoraires exclus : 276 169 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 20/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI73040 - Réf Superimmo : ANVXV7THR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 500 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

240 m² - 6 chambres - ter. 6 350 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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