Vente maison 339 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verzy (51380)

Bastien et l'Atelier Immo vous présentent une maison en plein centre de Verzy, à 15 minutes de REIMS. Maison de charme discrète de 4 chambres, 6 pièces avec un appartement indépendant loué. Un premier bâtiment sur rue vous accueille, permettant d'y installer soit un commerce avec sa réserve ou un garage. Au dessus, en duplex, un appartement 3 pièces de 60m2, loué. Vous découvrirez ensuite cette maison de charme après avoir traversé une cour pavée tout aussi charmante. Au rez-de-chaussée: Un vaste salon séjour double avec sa cheminée et poêle à granulés, cuisine ouverte sur la cour, buanderie, WC et douche. Accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage: un vaste palier dessert, 2 chambres dont une avec sa mezzanine, salle de bain, WC et terrasse. Au second étage: 2 grandes chambres, WC et salle d'eau. Les extérieurs: une cour pavé sur le devant, un terrasse sur l'arrière et jardin fleuri et arboré. Cette maison est à découvrir. Passez la porte et laissez vous séduire. De plus, l'appartement loué offre un revenu annuel de 7 080 euros. Pour avoir plus d'informations et solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien PANIEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 518 851 506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Bastien PANIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 851 506 - Reims. BASTIEN PANIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518851506 - REIMS.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 1 558 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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