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20
Vente maison 296 400 €
240 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vicq-Exemplet (36400)
240 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vicq-Exemplet (36400)
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- 1 235 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
On entre dans la maison principale par la cuisine, qui possède encore un four à pain à l'ancienne. La cuisson se fait au gaz et l'eau chaude est fournie par la chauffe-eau sous l’évier.
Adjacent il se trouve un spacieux salon / salle à manger , doté d'une cheminée qui donne un coin sejour très accueillante.
À côté du salon se trouve un couloir, une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec chauffage au sol, cabine de douche et baignoire, et des toilettes séparées.
Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo.
La deuxième maison, qui peut être louée comme gîte, mais à tout le comfort d’un maison, dispose d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec un coin peit dèjeuner, une cuisinière électrique, un coin salle à manger et un coin salon, ainsi qu'un poêle à bois et des radiateurs électrique.
À côté de la cuisine se trouve la salle d’eau avec douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage se trouvent une chambre d'enfant et 2 autres chambres spacieuses, dont une avec dressing.
Une deuxième toilette.
Une grange spacieuse et un petit atelier sont attenants au gîte.
Sur le terrain, il y a plusieurs aires de repos pavées, un terrain de boules, un grand jardin potager et des arbres fruitiers partout.
Il y a des panneaux solaires sur la maison, produisant environ 3000 KW par an et la production est renvoyés à l'EDF.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une chaudière à haut rendement, de double vitrage et d'une étiquette énergétique D.
Le mur arrière, le sol et le toit de la maison principale ont été tous isolés.
Il y a deux fosses septiques séparées mais qui sont reliées à un filiere d’ épandage et elles sont conformes.
La maison est située sur une route départementale mais calme et assez élogné de la route .
Elle sera vendue avec tout le mobilier et les outillages de jardin, donc vraiment prête à emménager.
REF: 99655 Prijs € 296.400 HAI
No RSAC : 797 714 854
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : LVMA9700097630 - Réf Superimmo : ANVXX9NNK
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| Prix de vente : 296 400 € | Prix au m² : 1 235 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=283
| 240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m² | Orientation : Sud |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2022.
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