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Vente maison 699 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 913 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Hélène VIUDES - iad

Hélène VIUDES - iad

06 83 18 66 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Viudes (06 83 18 66 54) vous propose : Venez découvrir cette belle villa située sur la commune de Vidauban.
Cette maison est située au cOEur d’un quartier résidentiel, à quelques minutes des commerces et des écoles.
Construite en 2011, cette maison d’une superficie de 240 m2 offre de grands espaces et des volumes généreux.
La maison s’organise ainsi :
**** NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE ****
-Un appartement T2 de 51 m2
oSalon /salle à manger avec cuisine ouverte
oChambre de 20 m2
oSalle d’eau
oChambre d’ami en mezzanine
-Un GRAND GARAGE de 28 m2
-Un espace buanderie
-Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules
**** NIVEAU REZ-DE-JARDIN ****
-Hall d’entrée avec un grand placard + WC avec lave-mains
-TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE de plus de 60 m2. La cuisine ouverte et la salle à manger donnent sur une grande terrasse, tandis que le salon s’ouvre sur l’espace piscine/cuisine extérieure.
-SUITE PARENTALE de 17 m2 avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC séparé.
**** LES EXTÉRIEURS ****
- PISCINE À DÉBORDEMENT
- Belle terrasse
- CUISINE D'ÉTÉ abritée avec point d’eau et espace barbecue
**** 1er ÉTAGE ****
-3 chambres avec placard et portes-fenêtres
-1 salle d’eau avec douche à l'italienne
-WC séparé
-Bureau
-Combles pouvant servir d’espace de stockage
Cette maison offre de belles prestations :
-Climatisation réversible
-Cheminée à insert
-Baies à galandages
-Aspirateur central
Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison !
Visites possibles 7j/7, le dimanche sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes EI (ID 46498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1617740 - Réf Superimmo : ANVXWUZ6F
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 940 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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