Vente maison 375 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villebougis (89150)

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1 563 €/m²
Exclusivité

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

à seulement 10mn de SENS et sa gare direct Paris, et de tous commerces, venez découvrir cette jolie maison entièrement reconstruite à neuf. D'une surface actuelle de 170m² habitable (potentiel totale 260m²) ce bien comprend au rdc : Entrée sur vaste cuisine aménagée équipée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cheminée insert communiquant à une vaste pièce à aménager de plus de 50m², une chambre, une buanderie chaufferie avec douche, un wc séparé, accès intérieur à une jolie cave voutée.
à l'étage un palier et couloir distribue une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un bureau, 2 chambres. Un grenier communiquant reste à aménager d'environ 50m². Attenant un grand garage atelier (115m²), le tout sur un terrain d'environ 1100m2. Tout à l'égout, fibre optique, chauffage central gaz et pompe à chaleur chauffage climatisation réversible, ballon thermodynamique. Maison très bien isolée et menuiseries récentes Excellent DPE. Produit rare à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367885 - Réf Superimmo : ANVXWTUT3

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²	Année de construction : 1890
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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