Vente maison 508 800 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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2 120 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Propriétés de Sologne

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Description

Une grande longère avec deux logements pour accueillir une grande famille ou faire des gites.
Dans la première partie une entrée distribue une cuisine aménagée, un sèjour / salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, WC, et un dressing.
A l'étage: trois chambres et une salle d'eau.
Dans la deuxième partie: un grand salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chaufferie, un cellier.
A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Tout autour de la maison une terrasse nous permet d'accéder à la piscine chauffée et couverte de 10x5.
Du côté parc et piscine, vous pourrez profiter de trois patios ouverts sur la nature et le calme avec accès à l'intérieur de la longère.
Sur le terrain de plus de 4.87ha en nature de bois et de friches, se trouve: une grange servant de garage, deux autres petites dépendances, une serre, un hangar en bardage bois, un abri à bois.
De nombreux travaux ont été réalisés notament la toiture, le chauffage, les carrelages, les huisseries...
N'hésitez pas à contacter M.TALLON 06 78 05 64 84

Publiée le 15/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 18407 - Réf Superimmo : ANVXV6CGI

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Caractérisques

Prix de vente : 508 800 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://proprietes-sologne.com/les-baremes-de-lagence/

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 48 700 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887