Vente maison 295 000 €

240,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yerville (76760)

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1 225 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

Cabinet Lintot et Associés

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Description

Charmante maison en brique de 240 m² située dans le centre de Yerville comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un grand bureau (ancien magasin donnant sur rue), un WC séparé, un salon, un petit salon, une salle à manger, un SAS donnant accès à une grande cave, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, une arrière cuisine, une lingerie et deux bureaux pouvant être transformés en chambre. Au premier étage : un couloir, un WC séparé, deux salle de bains et quatre belles chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de 59 m². Terrain de 998 m² entièrement goudronné avec double garage et bâtiment de plus de 300 m². Les plus : + Très bien située dans le centre de Yerville + Possibilité de faire plusieurs chambres en rez-de-chaussée + Idéal pour une entreprise ou un artisan + Bâtiment de plus de 300 m² + Double garage + Mode de chauffage : chaudière Gaz de ville A VISITER TRES RAPIDEMENT

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1614 - Réf Superimmo : ANVXWZYMR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 1 456 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138160.pdf

240,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²	2 garages - 10 parkings
1 cave	Terrasse
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 530 € / an

Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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