Vente maison 390 000 €

241 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Alloue (16490)

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1 618 €/m²
Piscine

Terres de France

06 22 41 54 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Longère charentaise
Située au cœur de la verdoyante Charente limousine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de plus d'1,2 hectare arboré de chênes centenaires et d'un verger abondant, vous trouverez plusieurs espaces prévus pour profiter des extérieurs: Piscine, terrain de pétanque, espace Barbecue avec four à pizza, kiosque...
Cette traditionnelle longère charentaise se tient prêt à accueillir une nouvelle famille pour y poser ses valises. Plus de 250 m2 habitables restaurés avec goût avec en rez de chaussée: Une belle cuisine équipée, buanderie, séjour, un grand cellier, un bureau et une superbe suite avec chambre, dressing, sauna, douche Italienne...
A l'étage un grand couloir dessert 4 chambres, 2 grandes salles de douches et 2 toilettes indépendants.
Vous trouverez également de nombreuses dépendances: Boxe pour vos chevaux ou âne, garage extérieur pour stocker le matériel de jardinage, bûcher, carport, un premier garage attenant et communicant à la maison avec point d'eau, un grand atelier d'artiste chauffé avec point d'eau également, une grange aménagée en garage et atelier...
Il y a beaucoup à dire sur cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger et pourquoi pas organiser une visite.
A très vite pour plus d'informations.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1993 - Réf Superimmo : ANVXXDTQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

241 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 12 635 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Sauna	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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