Vente maison 1 349 000 €

241 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bailly-Romainvilliers (77700)

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5 598 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Chessy

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Description

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent cette magnifique maison de haut standing ! Située dans un quartier privilégié, en première ligne du golf à BAILLY-ROMAINVILLIERS, centre commercial Val d'Europe, Disneyland PARIS, gare RER A / TGV, Accès A4 à 5 minutes. Venez découvrir cette belle demeure d'une surface totale de 270 m2 édifiée en 2009 sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m², dans un environnement privilégié directement sur le golf, vous ne pourrez qu'être séduit par ses volumes généreux, sa piscine et ses prestations haut de gamme ! Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un triple salon séjour idéalement exposé de 77 m², d'une cuisine indépendante de 22 m², d'un WC. Une buanderie avec espace de stockage/ Atelier, double garage. A l'étage: une pièce palière, une suite parentale avec dressing et et salle de bains avec WC le tout d'une surface de 39 m² , trois chambres de 13,14 et 17m2, dressing, une salle d'eau avec WC, une salle d'eau avec douche a l'italienne. Un balcon avec vue dégagée sur le jardin. - parquets massifs - Volets motorisées - Poêle à bois - - Terrasse 6x18m - Piscine chauffée de 12,5x5,5m - Combles aménageables 80m² - Et bien plus encore à découvrir sur place. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3846 - Réf Superimmo : ANVXWQCSD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 349 000 €	Prix au m² : 5 598 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

241 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Séjour de 76 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 530612480