Vente maison 799 000 €

241 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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3 315 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

GCD IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE ! Au calme, proximité commerces, spacieuse maison non mittoyenne d'environ 240 m2 + dépendances et grand garage, 5 chambres !
(2 chambres en RDC et 3 en étage indépendant)
Terrain d'environ 1000 m2 arboré! Maison extrèmement saine avec gros potentiel ! Toiture et charpente neuve.
Piscine expo SUD d'environ 10 X4. Eau de ville, eau du canal et puit ! Double vitrage refait à neuf. Garage double de 35 m2. Le bien se trouve proche commerces, écoles, maternelle, primaire, collège à 5 mn, bus à proximité.
Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) . Mandat exclusif no 6798. Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

Publiée le 03/04/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 8_SEVMA1260014499 - Réf Superimmo : ANVXVD2UR

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilierecarnot.com/i/redac/honoraires?honofor=8

241 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

30 avril 2024

Baisse de 6%

799 000 €

19 avril 2024

Baisse de 1,2%

850 000 €

3 avril 2024

860 000 €

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Infos légales : 4041302960004