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Vente maison 699 500 €
241 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chancelade (24650)

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  • 2 902 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Immobilière de l'Isle

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Description

Dans un quartier résidentiel de standing sur la commune de Chancelade, à 10 min. de Marsac avec sa zone commerciale, et 20 min. du centre de Périgueux avec tous ses commerces, infrastructures et services, une propriété rare d'environ 240 m2 étendue sur un terrain de 2.660m².
Cette demeure répartie sur trois niveaux offre un agencement très agréable à vivre. Sur un même vous trouverez une élégante entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie spacieuse avec un grand espace de cuisine ouvert créant ainsi un espace convivial d'une surface totale de 63m², ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau privatives permettant de vivre ainsi entièrement de plain-pied.
Au niveau supérieur un couloir vous mène à deux autres chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire). En sous-sol, un vaste espace de 105m² abrite un garage double (52m²) ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 meublé, entièrement rénové en 2023 avec une cuisine équipée.
Cette Demeure familiale a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 vous offrant ainsi des prestations modernes et de qualité, un chauffage central par pompe à chaleur, une nouvelle toiture, une piscine rénovée.
Un lieu à vivre de très belle qualité, alliant le charme de la campagne et la proximité de tous les services utiles au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : EA6CR-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXVSA6C
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Caractérisques
Prix de vente : 699 500 €Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

241 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 660 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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