Vente maison 1 795 000 €

241,26 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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7 440 €/m²
Terrasse
2 Parkings

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Description

Située dans le prestigieux quartier du TRIANGLE D'OR, cette belle maison contemporaine de 241 m2 au sol sur 652 m2 de terrain est une opportunité unique. Elle est idéalement située à seulement 5 mn à pied de la gare RER de Chatou-Croissy et du centre ville, à proximité des écoles publiques et privées. Construite en 1999, cette maison moderne et lumineuse offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée moderne avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger, une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes invités. La maison est entourée de terrasses, accessibles de plain-pied et de toutes les pièces . A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires qui accèdent à une belle terrasse, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol est total et en partie aménagé en bureau, dressing, salon cinéma et une buanderie. On trouve dans l'autre partie une pièce de rangement et une cave à vin. La maison est entourée d'un beau jardin bien entretenu, sans vis à vis. Il offre une belle exposition sud, pour profiter du soleil tout au long de la journée. On trouve un garage et plusieurs places de stationnement à l'extérieur de cette propriété. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : N3542I - Réf Superimmo : ANVXX5BUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 7 440 € / m²
Taxe foncière : 3 251 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

241,26 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 652 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1999	Séjour de 58 m²
3 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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