Vente maison 495 000 €

241 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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2 054 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Adeline SOLOWY - SAFTI

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Description

Dans la commune prisée de Oeyreluy, découvrez cette villa de 241 m² sur un terrain de 2588 m², idéale pour les familles recherchant calme et confort. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de près de 80 m² baigné de lumière grâce à sa magnifique rotonde et ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres, un WC et une seconde salle d'eau.
À l’étage, vous serez séduits par deux vastes chambres de 30 m² avec poutres apparentes, salle d’eau et WC. Le sous-sol de 160 m² est un atout majeur de cette propriété: buanderie, salle d'eau, WC, de nombreux rangements et un espace qui reste à aménager selon ses envies et ses besoins . À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel 10x5, d’une terrasse et d’un jardin arboré sans vis-à-vis. Cheminée à insert, clim réversible : une opportunité rare, des prestations de qualité, pour un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline SOLOWY, Tél. : 0634205131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527 - SAFTI – SOLOWY Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1370763 - Réf Superimmo : ANVXWXBV1

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

241 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 588 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1972	Climatisation
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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