Vente maison 1 802 560 €
241 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Dinard (35800)
- 7 480 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
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A vendre, hyper centre de DINARD, proche du port et de la place du marché, belle Villa Dinardaise construite en 1925, indépendante sur son terrain d'une superficie d'environ 416 m². Elle est composée de : au rez-de-chaussée : sas d'entrée, grande entrée déversant : cuisine aménagée, équipée, office, salle à manger avec cheminée, grand salon ouvert à l'Est au Sud et à L'Ouest, wc, penderie,. Au 1er étage une chambre avec sde et wc privatifs, une chambre avec balcon, une chambre avec sde et wc privatifs, une chambre, penderie, salle de bains, wc séparés. Au 2nd étage une grande chambre avec bureau, une chambre, studio (espace nuit, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Sous-sol comprenant cave, atelier, chaufferie. Jardin minéral exposé sud-est, jardin à l'Ouest. Un garage et emplacement de 3 parkings extérieurs. Depuis le 1er étage de cette villa on profite d'une vue sur la tour Solidor, au 2nd étage une belle vue dégagée sur la baie du Prieuré. Les volumes et les espaces de cette villa sont généreux, les différents éléments historiques ont été conservés et son en parfait état d'entretien. La place du marché est à 350 mètres, la plage de l'écluse à 500 mètres et le port de Dinard à 200 mètres. Pour toutes informations et ou prise de rendez vous pour visiter, contactez le 0299461101, référence 2392 ou par mail : . A vendre par l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 1 802 560 € | Prix au m² : 7 480 € / m² |
Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 82 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf
241 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 416 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 3 parkings | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1925 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 38 m² |
3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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