Vente maison 312 700 €

241 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Elbeuf (76500)

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1 298 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très calme se décline sur trois niveaux.
Tout d'abord un très grand sous sol avec garage, pièce technique, salle de sport, salle de jeux buanderie et cave. Le sous sol dispose de plusieurs fenêtres pour un éclairage naturel. Plusieurs pièces sont isolées thermiquement.
Au rez-de-chaussée, un très grand séjour salon donnant sur une terrasse de 80m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une grande pièce palière, une salle de douche, un wc et deux grandes chambres dont l'une avec dressing.
Le terrain est arboré sans vis à vis. Le système de chauffage central au pellets génère une dépense annuelle d'environ 1500 euros.
Les plus:
- Grande maison familiale
- Très bon état général
- Chauffage économique
- Cheminée
- Proche de tous les services et commerces
- Quartier résidentiel
Diagnostics en cours.
A voir très vite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815792
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 7501815792 - Réf Superimmo : ANVXX4NVX

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Caractérisques

Prix de vente : 312 700 €	Prix au m² : 1 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vronique-colleu-frere.pdf

241 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	Cave (100 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée - Parquet
Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447