Vente maison 554 000 €

241 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Genas (69740)

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2 299 €/m²
1 garage - 3 parkings

Philippe GRANDVAUX - 3G Immo

1 avis

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Description

GENAS, à vendre en exclusivité une grande maison de 241m2 habitable sur 790 m2 de terrain, au calme dans une impasse et dans un lotissement situé à moins de 10 minutes à pied de l'école Jeanne d'Arc, des commerces et des transports en commun. Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux construite en 1971. Maison idéale pour une grande famille avec 7 chambres potentielles ou pour faire 2 habitations. Le rez de chaussée a une hauteur sous plafond de 2,88 mètres et se compose de: un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. L'étage a une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et se compose d'un grand couloir qui dessert 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en bois avec double vitrage et de volets roulants manuels. Maison à fort potentiel qui nécessite un budget travaux et située dans un environnement paisible et recherché sur la commune. Prix négociable. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191490PG-1462408976

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19149 - Réf Superimmo : ANVXW86X2

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Caractérisques

Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

241 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 7,5%

554 000 €

4 juillet 2024

599 000 €

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Siren : 432065260

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