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Vente maison 419 000 €
241 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)
241 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)
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- 1 739 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROPRIETE BRIARDE - AXE MORMANT / NANGIS, A 1H DE PARIS !
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en exclusivité, cette belle Propriété équestre 8 pièces de 241,67 m² habitables avec ses dépendances dans un village calme en Seine-et-Marne située proche de MORMANT (77720).
Cette belle briarde du XIXe siècle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée, une chambre de 17m², une agréable salle à manger de plus de 37 m², un WC indépendant, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et deux autres chambres de plus de 17m² chacune.
A l'étage: un palier, une salle d'eau avec WC, un grand bureau de 25 m² et une belle chambre de 25 m² avec pierres apparentes.
Environ 100 m² de combles supplémentaire aménageables.
Attenant à la maison, un garage de 37 m² avec espace atelier et chaufferie, un grand espace de stockage pour le foin au grenier au dessus de l'écurie.
Une écurie avec 3 boxes à chevaux dont un boxe double pour le poulinage.
De plus vous bénéficiez d'une belle grange à aménager d'environ 85m² et 7,20m de hauteur.
A l'extérieur: édifiée sur un superbe terrain de 10 780 m² avec vue dégagée, vous disposez d'une carrière alimentée en eau et en électricité, d'une grande terrasse, d'un beau jardin et également d'un puits.
Total surface des dépendances : environ 210 m².
Les +++:
Toiture totalement remaniée en 2021 sur la partie habitation.
Le charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et tomettes au sol.
Ballon thermodynamique 270L et chaudière gaz à condensation.
(Chauffage central gaz de ville)
Elle est équipée de double vitrage bois et volets bois.
La maison est raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique.
Ecole primaire à deux pas de la maison, Collège et Lycée accessible en bus en quelques minutes. Proche tous commerces et transports.
Idéalement située à 6 km de NANGIS et 7 km de MORMANT
Gare pour PARIS-EST en 35 mn au départ de MORMANT.
** Ce bien est à destination d'habitation principale uniquement (PPRT) **
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon by KW pour une première visite de cette maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1903-NW - Réf Superimmo : ANVXWWX5Y
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 1 739 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 241 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 780 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1900 | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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