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Vente maison 1 300 000 €
241,75 m²
8 pièces
8 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
241,75 m²
8 pièces
8 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
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- 5 377 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Super Magagnosc, villa en cours de rénovation, vue mer, 2 appartements, piscine
Située sur les hauteurs de Magagnosc, cette maison individuelle de 241m² sur deux niveaux offre un cadre exceptionnel, avec une orientation plein sud, une vue mer et, un calme absolu dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre une vue époustouflante de l'Estérel à la Corse, sans vis-à-vis et, est composée de deux appartements (reliables).
En rez de jardin: un 5 pièces avec double salon cheminée, 3 chambres de plain pied, cuisine indépendante, salle de bioans. A l'étage, avec entrée directe au niveau des parkings, il y a un appartement avec 2 chambres, chacune avec sa mezzanine et avec un immense salon cathédrale 50m² (5 m de hauteur) qui servait d'atelier à un artiste, très lumineux et sa terrasse pour profiter de la superbe vue panoramique. Salles de bains en bains, climatisation et alarme possibles. Elle se complète de 2 parkings, un abri jardin, une piscine, un boulodrome sur un terrain clos de 1275m².
Un permis de construire a été délivré pour agrandir la villa, les travaux sont en cours mais, vous avez encore la possibilité de transformer l'intérieur selon vos gouts. Vous apprécierez l'état neuf, sans vis-à-vis, & sans charges. Garantie décennale sur la partie travaux,
honoraires agence vendeur, à 8 minutes du golf de la grande bastide, 12 min de VALBONNE village. Le DPE sera refait à la livraison fin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 24.012 - Réf Superimmo : ANVXVFVTX
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Prix de vente : 1 300 000 €  | Prix au m² : 5 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales
| 241,75 m² (carrez : 241,75) - 8 pièces - 1 chambre - ter. 1 275 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Rez-de-jardin | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 530990456 - N° de carte professionnelle : 11823
06 64 45 75 75
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