Vente maison 1 395 000 €

241 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Crau (83260)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Crau, au grand calme d'une impasse, venez découvrir cette luxueuse maison d'architecte de 240m² édifiée sur un très beau terrain paysagé de près de 1600m².
Cette maison de 2012 se compose d'un superbe séjour de 60m² avec sa cuisine américaine ouverte et ses immenses baies vitrées offrant une magnifique vue sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé.
Une cheminée à insert confère un accueil chaleureux à cette magnifique pièce de vie.
Une suite parentale de 40m² au rdc avec vue sur les magnifiques extérieurs propose un grand espace dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un wc indépendant se trouve au rdc.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'une 3ème chambre actuellement aménagée en buanderie, une salle de douche et un wc indépendant.
Attenant à la maison, vous recevrez vos amis dans ce très beau studio de 26m² composé d'un espace nuit et de sa salle d'eau et d'un accès à une petite terrasse intimiste sur l'arrière de la maison.
Le garage isolé et carrelé est attenant au studio.
Une super cuisine d'été vous accueillera autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur et de ses terrasses, ainsi qu'une douche d'extérieur.
La maison est équipé d'un plancher chauffant rafraîchissant et de volets roulants électriques.
Les prestations et matériaux de très grandes qualités confèrent à cette maison un caractère exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 0676560114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670 - SAFTI – MATHIEU Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 395 000 €

Prix au m² : 5 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE MATHIEU - SAFTI

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