Vente maison 199 000 €

241 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Crèche (79260)

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826 €/m²
Terrasse

Armel FOURMAND - SAFTI

06 09 64 42 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR CETTE ANNONCE*
Découvrez une charmante demeure de caractère au cœur de La Crèche, datant d'avant 1900. Cette maison de ville de 250 m² sur 3 niveaux allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. L'étage comprend 5 chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Le dernier niveau abrite une salle de cinéma/jeux de 41 m² et une pièce de 24 m² à aménager.
Rénovée avec goût, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022). Sa localisation idéale près du centre-ville offre tous les avantages urbains tout en préservant la tranquillité.
Cette propriété exceptionnelle, alliant espace généreux, rénovation de qualité et emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les familles en quête d'authenticité et de confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/02/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1218078 - Réf Superimmo : ANVXUS5JB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 826 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

241 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 493 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 29 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 4,8%

199 000 €

21 février 2024

Baisse de 11,1%

209 000 €

7 février 2024

235 000 €

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