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Vente maison 238 500 €
241 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Loupe (28240)
241 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Loupe (28240)
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- 990 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - 28240 LA LOUPE – COUP DE CŒUR - MAISON 241 M² - 5 CHAMBRES – GARAGE- TERRAIN 300 m² - CENTRE VILLE.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison située dans le centre d’une ville percheronne offrant un paysage verdoyant parsemé d’histoire.
Idéalement située, à moins de 1h30 de Paris ou 1h15 min du Mans en voiture.
Cet ensemble immobilier se présente en deux parties :
La maison d’habitation se compose :
-Au rez de chaussée d’une entrée s’ouvrant sur un grand salon/séjour de 43m² avec sa cuisine aménagée de 11m², d’une salle de sport ou d’un grand salon de 50m² et d’une salle de bains avec WC.
-A l’étage, le couloir dessert 4 chambres dont une de 35m², un dressing et un WC séparé.
L’appartement privatif est constitué d’un salon/séjour de 35m² avec cuisine ouverte, d’un espace nuit de 43m², d’une salle d’eau et d’un WC.
Un garage de 55m² complète ce bien. Le terrain permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La partie appartement est idéal pour créer un espace télétravail ou pour recevoir des amis.
Les atouts : Beaux volumes - double vitrage – appartement privatif - terrain clos et arborée – centre-ville - quartier calme - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée).
Les Plus : Gare SNCF
Taxe foncière : 1238 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 171924 - Réf Superimmo : ANVXXHG2R
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 990 € / m² |
| Taxe foncière : 1 238 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 241 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 350 m² | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2018.
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Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
07 66 20 47 17
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