Vente maison 1 099 875 €

241 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 564 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - LA TESTE

95 avis

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Description

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, située dans la dynamique ville de La Teste de Buch, sur le Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Au rez de chaussée, se trouve un salon séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée neuve avec salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond donnant sur de belles terrasses, une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier dessert quatre très belles chambres avec trois salles d'eau et un dressing. Une piscine complète ce magnifique bien aux prestations soignées et de qualités. Coup de cœur assuré !
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros

Publiée le 27/02/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : SUP16-4408 - Réf Superimmo : ANVXUZI1I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 875 €	Prix au m² : 4 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 49 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

241 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 515 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage au gaz
Séjour de 31 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 12,5%

1 099 875 €

21 juin 2024

Baisse de 3,2%

1 257 000 €

27 février 2024

1 298 900 €

Localisation

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