Superimmo
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Vente maison 700 000 €
241 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Labruguière (81290)

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  • 2 905 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 3 Garages
LA MAISON - REVEL

LA MAISON - REVEL

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Description

À Labruguière, dans le Tarn, à seulement 5 minutes de Castres, de ses commodités et de son aéroport, découvrez cette magnifique maison de près de 250 m2 habitables.
Cette charmante Maison de Maître est répartie sur quatre niveaux, dont deux dédiés à l’habitation et deux à usage de stockage (combles et cave), avec la possibilité d’aménager les combles en espaces de vie supplémentaires. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, un vaste salon et une cuisine dinatoire, offrant ainsi un cadre de vie généreux et pratique pour une famille ou un couple.
Les matériaux d’époque tels que les parquets en chevrons, moulures, carreaux de ciment, boiseries et bow-windows confèrent à cette demeure un charme authentique et une élégance intemporelle. Les rénovations récentes, incluant les toitures, terrasses, piscine, balustrades, et la pompe à chaleur air/eau, ont été effectuées avec soin, respectant le caractère original de la maison tout en intégrant des éléments de confort moderne.
Chaque pièce respire l'histoire et le caractère, avec des espaces de vie lumineux et accueillants. Les chambres, avec leurs dimensions généreuses et leurs balcons offrant une vue sur le parc, sont des havres de paix propices à la détente.
L’extérieur n'est pas en reste avec un jardin et une piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air et des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Quatre grands garages sont également à votre disposition pour protéger vos véhicules et ranger votre matériel de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, située au calme tout en étant à proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1326 - Réf Superimmo : ANVXX978T
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 2 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lamaison-revel.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

241 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 9 024 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 GaragesCave
1 balconAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (9 024 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 396 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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