Vente maison 549 610 €

241 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lamotte-Beuvron (41600)

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2 281 €/m²

Terres De Sologne Immobilier

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Description

A proximité de Lamotte-Beuvron, propriété d'agrément de 241 m²
Dans un cadre verdoyant et bucolique, venez découvrir cette demeure d'architecte, édifiée avec des matériaux anciens, d'environ 241 m² (au sol). Magnifique maison en briques et colombages composée d'une lumineuse entrée avec salle-à-manger, salon avec cheminée ouverte, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, office bureau et suite parentale (chambre, wc, salle de bains avec douche et baignoire et dressing). Premier étage desservant une salle de jeux, salle d'eau, w-c et deux autres chambres dont une avec salle de bains. Second accès au premier étage desservant une vaste mezzanine ouverte sur le salon d'environ 40 m² pouvant être facilement aménagée en chambre. Grenier aménageable.
Charmant jardin d'hiver attenant à la maison.
Garage fermé et carport d'environ 73 m².
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et tout-à-l'égout.
Terrain entièrement arboré et parfaitement entretenu d'environ 1,09 hectare.
Une partie du terrain est située en zone constructible.
Surface habitable : 178 m².

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXWPT24

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Caractérisques

Prix de vente : 549 610 €	Prix au m² : 2 281 € / m²

19 610 € TTC inclus dans le prix de vente.

241 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 10 972 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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