Vente maison 725 000 €

241 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Mans (72000)

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3 008 €/m²
Cuisine aménagée : 10 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Le Mans

170 avis

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Description

DANS UN QUARTIER PRISE DU CENTRE VILLE, SUPERBE HOTEL PARTICULIER OFFRANT UNE SURFACE D'ENVIRON 241 M2 ET ENVIRON 255 M2 AU SOL AVEC GARAGE ATTENANT. DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME DE CETTE BELLE DEMEURE QUI SE DEMARQUE PAR TOUS SES ELEMENTS DE CARACTERE : TOMETTES, PARQUET ANCIEN, CHEMINEES, MOULURES ET QUI DESSERT UN BUREAU, SALON/SEJOUR AVEC ACCES SUR UN AGREABLE PATIO, CUISINE, BUANDERIE ET WC. AU 1ER ETAGE : GRAND DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC EN DEMI ETAGE. AU 2EME ETAGE : GRAND DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES ET SALLE D'EAU. AU 3EME ETAGE : GRANDE PIECE POUVANT ETRE UTILISER EN SALLE DE CINEMA OU SALLE DE SPORT OU EN CHAMBRE.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 00579545 - Réf Superimmo : ANVXX24BJ

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-mans-72/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-mans-6921

Disponible immédiatement	241 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 166 m²
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 10 m²	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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