Vente maison 550 000 €

241 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Mexy (54135)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À MEXY
Grande villa contemporaine de 275 m² avec une maison indépendante de 50 m².
Possibilité de revenus locatifs de 550 ¤ par mois.
Proche des frontières, quartier paisible, énergie optimisée.
Caractéristiques de la propriété :
Villa principale (275 m² - 7 pièces) :
oGrand séjour lumineux de 54 m² avec terrasse
o4 chambres spacieuses et une salle de jeux ou fitness
o2 salles de bains modernes
oSous-sol de grande capacité : garages, cave à vin, buanderie, atelier
oConfort moderne : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante
Maison indépendante (50 m²) - Idéale pour location ou hébergement :
oRevenus locatifs possibles : 550 ¤ par mois
oSalon-séjour avec cuisine équipée
oChambre sous combles
oSalle de bain moderne
Extérieur :
oTerrain de 1 550 m²
o6 places de parking, dont 2 garages
oÀ 2 minutes des commerces, écoles et axes transfrontaliers
Ne tardez pas, une opportunité rare sur le marché.
Avant toute visite, notre service financier devra valider votre capacité d'achat afin de garantir une démarche efficace et sereine. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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