Vente maison 580 000 €

241 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

Cette propriété de prestige à Saint Marcel les Sauzet, rénovée en 2021, représente un choix idéal pour les amateurs d'excellence. Sise sur un magnifique terrain de 1100m2, ce mas élégant est disponible pour 598 000 euros, alliant parfaitement élégance classique et touches contemporaines.
Sa surface habitable de 241m2, complétée par une extension de 100m2 incluant un garage et un local technique, est mise en valeur par des finitions de haute qualité.
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Elle dispose aussi d'une piscine récente, équipée d'un liner et d'un système au sel, orientée plein sud pour profiter pleinement de moments exclusifs de détente.

L'intérieur, luxueusement aménagé, comprend des pièces voûtées au rez-de-chaussée incluant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace de repos, et une salle de jeux.

Les étages offrent 4 chambres, 3 salles d'eau, un dressing, un bureau, une nouvelle salle de jeux, un atelier de couture, ainsi qu'un grand espace à personnaliser selon vos envies.

Avec son emplacement tranquille mais proche de Montélimar, cette demeure promet un style de vie exclusif et privilégié. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel.

Performance energetique D dont émissions gaz à effet de serre B estimation des côuts annuels entre 2940EUR et 4 040EUR par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDAT No72289

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 2 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE JAFFRE - EXPERTIMO

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