Vente maison 449 000 €

241 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nailloux (31560)

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1 863 €/m²

Nadège DE GRACIA - SAFTI

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Description

Située dans une charmante commune à 7 minutes entre Villefranche de L. & Nailloux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un vaste terrain de 2740 m², cette maison bénéficie d'une tranquillité appréciable avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.essentielles. L'environnement est calme et agréable, idéal pour les amateurs de nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et services locaux.
Construite en 2001, cette maison spacieuse de 241 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre praticité et intimité à ses occupants. Le terrain de 2740 m² abrite non pas une, mais deux maisons indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier saura séduire ceux en quête d'espace et de potentiel, dans un cadre verdoyant et agréable.
Fort potentiel : Idéal regroupement famillial , artisans, professions libérales, auto entrepreneur, pour du locatif sur 2ème maison...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1316617 - Réf Superimmo : ANVXWJ2LU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

241 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 740 m²	Année de construction : 2001
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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