Vente maison 325 000 €

241,94 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nanchez (39150)

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1 343 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Maison entièrement rénovée avec gîtes.
Réf 69027XG : A Chaux des Prés, magnifique maison ancienne complétement rénovée et habitable de suite.
Cette maison individuelle, facile d’accès, calme et sans vis-à-vis vous accueille dans les meilleures conditions.
Ce bien saura loger toute la famille, dans un espace d’habitation proposant un grand séjour / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également de trois chambres dont une en étage, d’une sale de douche et d’un WC.
Une grande terrasse vous donnera un accès rapide à l’extérieure et vous permettra de bénéficier d’un grand espace pour repas, barbecue et autres activités.
En complément de cet espace de vie, la maison possède deux appartements indépendants pouvant être loués et proposant chacun, cuisine-salle à manger, chambre, sanitaires et terrasse.
Ces appartements sont proposés intégralement meublé et avec un fichier clients. Idéal pour générer immédiatement un complément de revenu.
Ils peuvent aussi permettre d’étendre l’espace de vie pour les grandes familles ou pour recevoir des amis.
La maison est complétée par un jardin, trois grands garages et un grenier aménageable.
Bien rare, à visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33666330456 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5470€ - Xavier GRIFFOND - Agent commercial - EI - RSAC 523 361 459 / Lons Le Saunier

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 69027XG - Réf Superimmo : ANVXX1AW0

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

241,94 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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