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Vente maison 690 000 €
241 m²
6 pièces 6 p
Ondres (40440)

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  • 2 863 €/m²
  • Chauffage électrique
Alexa Dylbaitys - iad

Alexa Dylbaitys - iad

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Description

iad France - Alexa Dylbaitys vous propose: Cette superbe maison familiale de style landais, entièrement rénovée à l'intérieur, située à Ondres bourg, à deux pas du centre ville et de la plage. D'une surface généreuse de 241m2 ( dont 62m2 de dépendance T2), sur un terrain clos de 1100m2, cette propriété allie charme modernité et confort.
Au rez de chaussée vous entrez dans une pièce lumineuse de 65m2 dont 18m2 de cuisine ouverte, le tout chauffé par un poêle à granules et une climatisation réversible. Attenant vous trouverez un wc, un garage -buanderie de 23m2 et une pièce de 10m2 à agencer à votre goût. Une suite parentale de 25m2 avec son dressing et salle de bain complètent le tout .
2 chambres de 12m2, 1 de 16m2 avec balcon et une chambre mansardée de 25m2. un wc et une salle de bain vous attendent.
A l'extérieur une piscine au sel, un spa et une terrasse à niveau de 300m2 vous permettront d'optimiser au maximum vos moments conviviaux.
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexa Dylbaitys - EI(ID 86631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 952021400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1659041 - Réf Superimmo : ANVXXGRFS
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

241 m² - 6 pièces - ter. 1 100 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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ALEXA DYLBAITYS - IAD

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