Superimmo
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Vente maison 2 395 000 €
241 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 938 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Anne-Gaëlle Polgar - iad

Anne-Gaëlle Polgar - iad

30 avis
06 85 02 91 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Gaëlle Polgar (06 85 02 91 52) vous propose : Quartier prisé de la Mouzaïa
Découvrez cette charmante maison familiale de 241 m² construire en 1928, de 7 chambres, nichée au cOEur d’un environnement calme. Avec son jardin exposé plein sud de 65 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Sur plusieurs niveaux:
- Au 1er niveau: une vaste pièce de réception traversante de 40 m² donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau de 12m2 pouvant être une chambre, et WC séparés.
- Au 2e niveau: une suite parentale avec une salle de douche et un dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
- Au dernier étage: deux chambres lumineuses avec une vue sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
- Niveau rue : une buanderie, une pièce de stockage avec un point d’eau ainsi qu'un grand garage.
Cette maison aux volumes généreux, vous serez séduit par sa modularité et sa luminosité.
Métro Danube
Métro Place des Fêtes à 7 min à pied
5min à pied du parc des Buttes Chaumont
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar EI (ID 67211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1639327 - Réf Superimmo : ANVXX5HQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 395 000 €Prix au m² : 9 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

241 m² - 8 pièces - 7 chambresTerrasse
Année de construction : 1928Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 220 € / an
Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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