Vente maison 325 000 €

241 m²

12 pièces 12 p

Saint-Cyprien (24220)

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1 349 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Emeline Dubourg - iad

11 avis

07 68 10 11 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Une maison de 130m² environ avec 4 chambres et ses 2 gîtes de 52 et 57m ²
Sur la commune de St-Cyprien, à proximité des toutes les commodités et proche de la Dordogne.
Cette maison est composée d'un séjour de 38m ², une cuisine séparée de 20m ², et de 4 chambres toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC.
Egalement présent sur la propriété, une piscine, un atelier de 10m*7m, et 2 gîtes indépendants
- un gîte de 52m ², comprenant une pièce de vie de 22m ², 2 chambres avec salle d'eau et WC, 2 terrasses couvertes privatives dont une devant la piscine.
- un gîte de 57m² environ, comprenant une pièce de vie de 19m ², 2 chambres de 10 et 15m ², une salle d'eau et un WC, une terrasse couverte de 30m ² et un jardin privatif clôturé également.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1619298 - Réf Superimmo : ANVXWVGHU

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

241 m² - 12 pièces - ter. 4 133 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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